Annonce Fontaine
Fontaine 38600

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105 000 €
📐 60 m² 🛏 2 pièces 💶 1 729 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Fontaine

🔥 Rentabilité 90/100
🏷️
1 729 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 922 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 10,1 % sous le marché
📈
8,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
771 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 105 000 € — mise en ligne

Description

Fontaine, 1 rue Aristide Briand, en toute proximité de Grenoble, appartement T2 facilement transformable en T3 de 61 m2, situé dans une copropriété de bon standing et sécurisée et bénéficiant d'un large balcon exposé Sud.Proche de toutes les commodités, commerces, tram et à 2 pas d'Europole.Entrée desservant la cuisine aménagée ouverte sur un large balcon bien exposé, salle d'eau spacieuse entièrement rénovée, toilettes séparés, salon avec cheminée, chambre de 14 m2, grand placard. L'appartement demandera des travaux de décoration mais présente un bon potentiel avec ses volumes, sa situation traversante et lumineuse, doubles vitrages, chauffe-eau thermodynamique récente, radiateurs à inertie etc...Vendu avec Cave et grenier.Marie SpinellaCentury21 Immobilier du Palais 20 rue Abbé Grégoire38000 Grenoble04 28 01 21 60 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1280.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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