Appartement
Fontaine 38600

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110 000 €
📐 50 m² 🛏 2 pièces 💶 2 200 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Fontaine

✨ Rentabilité 55/100
🏷️
2 200 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 922 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 14,5 % au-dessus du marché
📈
6,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
635 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 110 000 € — mise en ligne

Description

À Fontaine, secteur Quai du Drac, découvrez ce T2 bis de 50 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien située.Vous profiterez d'un emplacement pratique et recherché, à seulement quelques pas de l'arrêt de tram A (Les Fontainades-Le Vog), permettant de rejoindre rapidement Grenoble et son agglomération. Les commerces de proximité, les écoles et les différents services sont accessibles à pied. L'appartement, traversant Nord/Sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un fort potentiel d'aménagement.Il se compose de :- un hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement ;- une cuisine indépendante avec une salle d'eau attenante ;- un séjour lumineux avec son alcôve, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle à manger ;- une chambre confortable ;- un WC indépendant.- une cave - un galetasVous bénéficierez de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz par chaudière, permettant une gestion indépendante de votre consommation.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser entièrement cet appartement à votre goût et de révéler t...

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