En EXCLUSIVITE - Appartement de type T4 et cave situé 7 quai du Drac à FONTAINE
Fontaine 38600

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185 000 €
📐 87 m² 🛏 4 pièces 💶 2 126 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Fontaine

✨ Rentabilité 55/100
🏷️
2 126 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 922 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 10,6 % au-dessus du marché
📈
7,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 105 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 185 000 € — mise en ligne

Description

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de type T4 de 87 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré offre un espace d'accueil fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une loggia, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras viennent compléter ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Le montant des charges s'élève à 460 euros par trimestre. Chauffage au gaz individuel. Un garage est disponible en plus du prix de vente . A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 343894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE FERRARA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99149247100016. Prix du bien : 185 00...

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