T4 69 m² – Traversant Est/Ouest – Balcon, loggia et cave – Fontaine
Fontaine 38600

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129 000 €
📐 70 m² 🛏 4 pièces 💶 1 843 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Fontaine

🔥 Rentabilité 80/100
🏷️
1 843 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 922 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 4,1 % sous le marché
📈
8,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
889 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 129 000 € — mise en ligne

Description

À Fontaine, 9 rue Yves Farges, découvrez cet agréable appartement T4 de 70 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur. Entièrement rafraîchi il y a environ 3 ans, cet appartement traversant Est/Ouest offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia disposant d'une arrivée d'eau et de l'électricité, ainsi que de 3 chambres, dont une grande chambre d'environ 14 m² avec placard. Selon vos besoins, l'une des chambres peut facilement être utilisée comme salle à manger ou bureau. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et de plusieurs rangements. Les huisseries en double vitrage PVC ont environ 3 ans. Les + : •Appartement traversant Est/Ouest •Balcon + loggia •3 chambres et nombreux rangements •Double vitrage PVC récent •Chauffage collectif avec répartiteurs individuels •Chaudière collective récemment remplacée •Isolation de la toiture et des caves récemment réalisée •Jardin commun au sein de la copropriété •Cave privative et local à vélos •Stationnement gratuit •Façade en pierre apparente : pas de ravalement t...

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