Vente Appartement 3 pièces
Fontaine 38600

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65 000 €
📐 53 m² 🛏 3 pièces 💶 1 220 €/m² 🌡️ DPE G

🎯 Ce bien face au marché de Fontaine

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 220 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 922 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 36,6 % sous le marché
📈
12,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
677 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 65 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Sophie GUIGUET vous propose: ET SI VOUS ARRÊTIEZ DE PAYER UN LOYER ? Petit budget, grandes possibilités : découvrez l'appartement qui peut changer vos projets.À moins de trouver une meilleure opportunité dans le secteur, ce T3 de 53 m² pourrait bien être le projet que vous attendiez.Situé 13 rue Romain Rolland à Fontaine - au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Aujourd'hui, il mérite un rafraîchissement. Demain, il peut devenir un véritable cocon à votre image.✨ Ce que vous allez aimer :✔ Une vue dégagée sans voisin au-dessus✔ Une exposition traversante pour profiter du soleil du matin au soir✔ Un séjour lumineux à repenser selon vos envies✔ Deux chambres confortables✔ Une cuisine indépendante pouvant être modernisée✔ Une cave privative pour plus de rangement✔ Des fenêtres PVC double vitrage déjà installées Le vrai atout ?Son prix.Dans un marché où devenir propriétaire semble parfois inaccessible, cet appartement offre une occasion rare d'acheter à un budget maîtrisé tout en créant de la valeur grâce aux travaux.Que vous soyez : PRIMO-ACCEDANT souhaita...

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