Appartement à vendre 3 pièces FONTAINE (38)
Fontaine 38600

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105 000 €
📐 53 m² 🛏 3 pièces 💶 1 981 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Fontaine

✨ Rentabilité 65/100
🏷️
1 981 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 922 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,1 % au-dessus du marché
📈
7,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
673 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 105 000 € — mise en ligne

Description

FONTAINE – Boulevard Joliot Curie À Fontaine, découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 15 m², d'un espace cuisine, de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite avec WC Une cave de 8m² en sous-sol complète ce bien. Les plus : Double vitrage PVC, volets roulants solaires, peintures entièrement refaites en 2022, chaudière individuelle gaz récente (2022), porte blindée, parking collectif privé et sécurisé avec portail, bon DPE en D le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur a été réalisé. À proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie, tabac, etc...). Arrêt de bus ligne C6 à seulement 2 minutes à pied, gare accessible en 12 minutes à vélo. Charges : 59 €/mois Taxe foncière 2025 : 1 100 € Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communes) : 716€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris...

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