Vente Maison/villa 5 pièces
Fontaine 38600

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250 000 €
📐 137 m² 🛏 5 pièces 💶 1 825 €/m² 🌡️ DPE G

🎯 Ce bien face au marché de Fontaine

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 825 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 344 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 45,4 % sous le marché
📈
8,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 740 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 250 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose: FONTAINE – Maison de caractère avec jardin, dépendance et fort potentiel.Située au 22 bis Avenue Jean Jaurès à Fontaine, cette maison de ville d’environ 137 m² habitables, élevée sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Le bien se compose actuellement de :- 3 chambres,- 2 salons,- 4 espaces cuisine,- 1 salle de bains,- 2 salles d’eau,- plusieurs espaces annexes et rangements.En complément, vous bénéficierez :- d’un T1 indépendant de 36m2 - d’une chaufferie de 13m2- d’un garage- de combles aménageables 46m2- d’un agréable terrain d’environ 200 m² arboré,- ainsi qu’une cour commune avec les lots mitoyens.Cette propriété conviendra parfaitement à :- une grande famille,- un projet d’investissement locatif,- ou une division en plusieurs logements.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien.Chauffage individuel gaz.DPE : classe G.Bien rare avec extérieur au calme et nombreuses possibilités d’exploitation.À visiter rapidement.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cou...

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