T3 A FONTAINE AVEC PARKING ET CAVE
Fontaine 38600

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145 000 €
📐 66 m² 🛏 3 pièces 💶 2 188 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Fontaine

✨ Rentabilité 55/100
🏷️
2 188 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 922 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 13,8 % au-dessus du marché
📈
7,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
842 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 145 000 € — mise en ligne

Description

Secteur calme et verdoyant. Appartement de 3 pièces d'une surface de 66m², situé au 16 Rue Armand et Marius Barbi, dans le quartier Ambroise croizat à Fontaine (38600).Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et isolé par l'extérieur.L'appartement se compose d'un séjour donnant accès à un balcon de 3m2 bénéficiant d'une vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée. Deux chambres dont l'une d'elle accès au balcon du séjour, une salle d'eau et wc.Sans vis-à-vis, et traversant, cet appartement inspire à confort quotidien.Une parking privée en extérieure et une cave complètent ce bien.Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Dpe D.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 973 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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