Immeuble de ville - 1 T3 et 2 garages
La Reole

85 000 €
32 m² 4 pièces

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Réole

2 656 €/m²
Prix demandé au m²
1 496 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 77,6 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
306 €/mois
Loyer estimé (9,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Réole →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 81 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 78 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 85 000 € — mise en ligne
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Description

LA REOLE CENTRE VILLE – IDEAL INVESTISSEURS A proximité de toutes les commodités et de la gare, immeuble de ville comprenant au rez de chaussée, deux garages (32 M2 et 58 M2) et une pièce d’entrée. A l’étage, un appartement de type 3 d’environ...

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