SAINT JEAN DE BOISEAU - Quartier Boiseau
St Jean De Boiseau 44640

189 000 €
85 m² 2 224 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cheix-en-Retz

Rentabilité 59/100
2 224 €/m²
Prix demandé au m²
3 095 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 947 €/m²
↘ 28,2 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 119 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cheix-en-Retz →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à St Jean De Boiseau sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 224 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 189 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée

Description

SAINT JEAN DE BOISEAU - Quartier Boiseau - Environnement calme et agréable. Maison en pierre de 85 m² - 2 chambres + un bureau - Abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 435 m². Cette charmante maison se compose au rdc d'un dégagement...

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