SAINT JEAN DE BOISEAU - En hameau - Environnement calme et agréable - Proche transports.
St Jean De Boiseau 44640

279 000 €
120 m² 2 325 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cheix-en-Retz

Rentabilité 54/100
2 325 €/m²
Prix demandé au m²
3 055 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 947 €/m²
↘ 23,9 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 579 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cheix-en-Retz →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à St Jean De Boiseau sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 325 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 279 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée

Description

SAINT JEAN DE BOISEAU - En hameau - Environnement calme et agréable - Proche transports. Maison non mitoyenne d'une surface de 120 m² au sol avec son sous-sol de 73 m² + dépendance en 2 parties de 21 m². L'ensemble sur une très belle parcelle de...

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