VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT - 2PIÈCES - 43M2
Villefranche-sur-Mer 06230

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260 000 €
📐 43 m² 🛏 2 pièces 💶 6 047 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
6 047 €/m²
Prix demandé au m²
📊
11 625 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 48,0 % sous le marché
📈
5,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 192 €/mois
Loyer estimé (27,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 260 000 € — mise en ligne

Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - VÉRITABLE OPPORTUNITÉ VENDU L'Agence Chabert Group vous propose en exclusivité au cœur de la vieille-ville de Villefranche-sur-Mer au sein d'un petit immeuble de deux étages, deux studios formant un seul et même lot. Ils se composent chacun d'une cuisine ouverte, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC et d'un placard. Un des studios est agrémenté d'un balcon donnant sur une petite ruelle au calme avec verdure. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est et Ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité de rénover les deux studios ou dans faire un deux pièces. Pas de syndic de copropriété. Donc aucunes charges à prévoir en supplément et autorisation location saisonnière. Emplacement central ! A proximité de tous les commerces, pharmacie, boulangerie, tabac, café, arrêt de bus. A seulement 300m2 de la plage et de la promenade des marinières. Idéal premier achat, résidence principale, secondaire, investissement locatif longue durée ou saisonnier. Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

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