VILLEFRANCHE-SUR-MER - LA CITADELLE - APPARTEMENT 2 PIECES - 58,40 M²
Villefranche-sur-Mer 06230

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349 000 €
58 m² 2 pièces 5 976 €/m²

Ce bien face au marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Rentabilité 70/100
5 976 €/m²
Prix demandé au m²
11 625 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 48,6 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 619 €/mois
Loyer estimé (27,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 349 000 € — mise en ligne

Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER - LA CITADELLE - APPARTEMENT 2 PIECES - 58,40 M² - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE DE 18 M² - AUCUN VIS-A-VIS - RESIDENCE DE STANDING - IDEAL INVESTISSEUR L'agence Chabert Group vous propose, en exclusivité, au sein d'une copropriété calme et entretenue, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin. L'entrée vous invite sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Une grande chambre lumineuse vous attend, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, laissez-vous séduire par cette agréable terrasse de plus de 18 m². Idéal par sa situation centrale, le bien se situe à 5 minutes des commerces de proximité, des bus, du port de la Darse, de la mer et des plages dans un environnement paisible. Un parking publique se situe à quelques mètres de la résidence. Idéal pour un pied-à-terre, pour un investissement locatif à long terme ou saisonnier. Prix de vente : 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant de la taxe foncière : 982€/an. Montant des charges : 135€/mois. Nombre de lots dans la copropriété : 14. Agence N°1 du secteur sur le site meilleursagents.com Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-mer et Saint...

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