Villefranche sur mer - villa - vue mer panoramique
Villefranche-sur-Mer 06230

3 200 000 €
302 m² 9 pièces 10 584 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat

10 584 €/m²
Prix demandé au m²
16 901 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 37,4 % sous le marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
8 384 €/mois
Loyer estimé (27,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 3 200 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE sur la commune de Villefranche-Sur-Mer, magnifique villa atypique idéalement située avec vue panoramique sur la Rade. Elle se compose de la manière suivante : Au premier niveau, un vaste séjour, avec cuisine attenante avec cellier, une chambre, salle de bains et WC indépendants. Au second niveau, une master bedroom avec une grande salle de bains, bureau, dressing, et terrasse avec jacuzzi. Une chambre d'amis et une autre salle de bains. Au niveau supérieur, magnifique piscine à débordement, avec vue exceptionnelle, une très grande terrasse en rooftop avec un second jacuzzi. Au rez-de-jardin de la villa se trouve un appartement 2 pièces totalement indépendant, composé d'un séjour/cuisine, une chambre et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. De ce niveau, accès immédiat à l'ascenseur conduisant à la maison ainsi qu’à un sauna/hammam. Vous apprécierez l'aspect intimiste de cette propriété . Un projet de modernisation a été établi par un architecte. Véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !

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