Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Négociation possible : une offre autour de 393 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 088 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/08/2026 | 420 000 € | ↘ 30 000 € (−6,67 %) |
| 28/06/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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SQUARE HABITAT - Quartier Pasteur - Larevellière.Située dans un secteur recherché d'Angers, cette maison des années 30 séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son agréable jardin en coeur de ville.La maison propose une belle pièce de vie organisée autour de deux espaces : un salon-séjour convivial et un coin lecture plus cosy, agrémenté d'un poêle à bois.La cuisine indépendante, rénovée en 2020, offre un espace fonctionnel et actuel.À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'une des chambres dispose également d'un dressing et d'un point d'eau pouvant permettre l'aménagement d'une seconde salle d'eau selon les besoins.Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou du rangement.Une dépendance complète également le bien, parfaite pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace de travail indépendant.Enfin, une cave sur l'ensemble du sous-sol, d'environ 40 m², apporte un espace de stockage appréciable.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
