Aux portes de cannes mougins - superbe propriete vue panoramique
Grasse 06130

4 176 000 €
430 m² 12 pièces 9 712 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grasse

9 712 €/m²
Prix demandé au m²
5 250 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 933 €/m²
↗ 85,0 % au-dessus du marché
2,0%
Rendement locatif brut estimé
6 962 €/mois
Loyer estimé (16,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grasse →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 3 955 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 85 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 4 176 000 € — mise en ligne
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