Villa 7P 227m² - Terrain 1830m² - Le Cros
Berre-les-Alpes 06390

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650 000 €
📐 227 m² 🛏 7 pièces 💶 2 862 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Bendejun

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
2 862 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 126 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 8,5 % sous le marché
📈
5,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 125 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendejun →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 650 000 € — mise en ligne

Description

BERRE-LES-ALPES / LE CROS - VILLA DE CARACTÈRE 7 PIÈCES 227M2 - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Rare à la vente au Cros, quartier le plus recherché de Berre-les-Alpes (06390), cette villa de caractère de 230 m2 (Loi Carrez 227,14 m2) profite d'une vue dégagée panoramique sur la vallée, les collines et les montagnes. Implantée sur un terrain d'environ 1 830 m2 avec arbres fruitiers et essences méditerranéennes, elle offre un calme absolu, des levers et couchers de soleil magnifiques et un bel espace piscinable. Exposition Sud-Ouest. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité avec de nombreuses terrasses ouvertes sur le paysage. Elle comprend entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles de douche, bureau, buanderie, cellier. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires, vide sanitaire, alarme et vidéosurveillance, garage et nombreux stationnements. Panneaux solaires. Fosse septique.

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