Antibes appartement 84,42 m2 — Historique du prix

489 000 €

84 m² 4 pièces 5 821 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Antibes

5 821 €/m²

Prix demandé au m²

4 868 €/m²

Médiane DVF du secteur (425 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²

↗ 19,6 % au-dessus du marché

4,2%

Rendement locatif brut estimé

1 701 €/mois

Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

52/100

Négociation possible : une offre autour de 459 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 20 % au-dessus du marché local
Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

AGENCE IMMOBILIERE ANTIBES 475 000 € -2,9 % Capitole 480 000 € -1,8 %

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
14/09/2026	489 000 €	— mise en ligne

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Description

Achat appartement 06160, Comme dans une maison, dans une petite copropriété sans charges, appartement 4 pièces traversant Ouest-Est de 85 m² en rez-de-jardin. Il.

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Antibes appartement 84,42 m2 Antibes 06600