LOUBIÈRE 2 I Appartement I À rénover I Potentiel Transformation en T2 I 6ème Lodi
Marseille 6ème 13006

109 000 €
27 m² 3 928 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 6e Arrondissement

Rentabilité 50/100
3 928 €/m²
Prix demandé au m²
4 028 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 2,5 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
466 €/mois
Loyer estimé (16,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 109 000 € — mise en ligne
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Description

LOUBIÈRE 2 I Appartement I À rénover I Potentiel Transformation en T2 I 6ème Lodi IDÉAL INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE Au coeur du 6ème arrondissement découvrez cet appartement situé au 2eme eatge d’un immeuble en bon état. offrant un véritable potentiel. Actuellement configuré en studio. le bien se compose d’une pièce de vie. d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son véritable intérêt réside cependant dans son potentiel de transformation. Grâce notamment à ses trois fenêtres et à une distribution qui peut être entièrement repensée. il est possible d’imaginer. après rénovation. la création d’un véritable T2. avec une pièce de vie plus agréable et un espace nuit indépendant. Une nouvelle configuration qui permettrait non seulement d’améliorer considérablement le confort du logement. mais également de valoriser le bien à terme. aussi bien dans une optique de revente que d’investissement locatif. Un appartement à venir découvrir sur place pour comprendre tout le potentiel qu'il peut offrir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96...

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