Maison à Lignan-de-Bordeaux – 175 m² de lumière et de convivialité
Lignan-de-Bordeaux 33360

570 000 €
175 m² 6 pièces 3 257 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Camblanes-et-Meynac

3 257 €/m²
Prix demandé au m²
3 130 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 549 €/m²
↗ 4,1 % au-dessus du marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
2 522 €/mois
Loyer estimé (14,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Camblanes-et-Meynac →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 553 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/09/2026 570 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

LATRESNE Immobilier : Dans le charmant village de Lignan-de-Bordeaux, découvrez une maison pleine de charme où volumes, lumière et confort moderne se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un patio intimiste, véritable sas de...

← Toutes les baisses