Maison de plain-pied – 2015 – 107 m² de confort au calme absolu!
Sadirac 33670

340 000 €
107 m² 5 pièces 3 178 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blésignac

3 178 €/m²
Prix demandé au m²
2 808 €/m²
Médiane DVF du secteur (46 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 143 €/m²
↗ 13,2 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 212 €/mois
Loyer estimé (11,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blésignac →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 326 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 340 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

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