Villa au coeur de mougins-piscine
Mougins 06250

1 690 000 €
163 m² 10 348 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mougins

10 348 €/m²
Prix demandé au m²
6 415 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 213 €/m²
↗ 61,3 % au-dessus du marché
2,2%
Rendement locatif brut estimé
3 085 €/mois
Loyer estimé (18,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mougins →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 1 600 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 61 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 690 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

MOUGINS quartier résidentiel à proximité des commodités. Villa moderne de plain pied sur un terrain de 1400m2 surface habitable d'environ 160m2 , elle se compose de trois chambres avec chacune leur salle de bain/douche et toilette , un vaste séjour lumineux avec baie vitrée à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur ,une cuisine américaine, une buanderie , un grand sous sol . Une Piscine chauffée exposée plein sud, terrain de pétanque , un abri de voiture + places de parkings . Possibilité d'extension à l'étage.

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