Villa 5/6 pieces - prestations neuves - domaine fermé
Antibes 06600

2 500 000 €
240 m² 4 pièces 10 417 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

10 417 €/m²
Prix demandé au m²
7 429 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 40,2 % au-dessus du marché
2,3%
Rendement locatif brut estimé
4 860 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 2 368 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 40 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 2 500 000 € — mise en ligne
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Description

À proximité de Cannes, dans un domaine fermé, superbe villa contemporaine entièrement rénovée proches des commerces et des plages. Cette villa possède au rez-de-chaussée un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée. En rez-de-jardin : Une chambre, une salle de bains, une cave + poss d'une chambre en plus. Au 1er étage : 3 chambres avec 3 salles de bains et un balcon. Le tout sur un terrain de 1000m2 avec piscine, garage et abris voiture.

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