Projet maison a ossature bois
Lège-Cap-Ferret 33950

1 092 000 €
350 m² 5 pièces 3 120 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lège-Cap-Ferret

Rentabilité 59/100
3 120 €/m²
Prix demandé au m²
10 593 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 70,5 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
5 481 €/mois
Loyer estimé (15,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lège-Cap-Ferret →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lège-Cap-Ferret sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 120 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 1 092 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée

Description

Envie d'une villa neuve ossature bois à deux pas des plages du basin d'arcachon sur la Presqu'île du CAP FERRET. Venez découvrir sur une parcelle de plus de 1000m2 ce joli projet, avec permis de construire accordé pour une villa de plein pied...

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