Andernos les bains appartement T5 avec double garage
Andernos-les-Bains 33510

549 000 €
122 m² 5 pièces 4 500 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Andernos-les-Bains

4 500 €/m²
Prix demandé au m²
5 129 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 429 €/m²
↘ 12,3 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 907 €/mois
Loyer estimé (15,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andernos-les-Bains →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 549 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée

Description

Dans division de maison, à vendre appartement T5, proche du collége avec un accés direct à la piste cyclable, je vous propose de découvrir cet appartement composé d'une jolie pièce de vie donnant sur une véranda de plus de 30m2, une cuisine...

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