Maison + Appartement T2
Andernos-les-Bains 33510

441 000 €
122 m² 5 pièces 3 615 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Andernos-les-Bains

Rentabilité 55/100
3 615 €/m²
Prix demandé au m²
6 016 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 993 €/m²
↘ 39,9 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 907 €/mois
Loyer estimé (15,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andernos-les-Bains →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Andernos-les-Bains sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 615 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 441 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée

Description

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