Appartement de 64 m2 type 3 à carbon blanc
Carbon-Blanc 33560

142 650 €
64 m² 2 229 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Carbon-Blanc

Rentabilité 65/100
2 229 €/m²
Prix demandé au m²
3 375 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 425 €/m²
↘ 34,0 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
899 €/mois
Loyer estimé (14,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carbon-Blanc →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 142 650 € — mise en ligne
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  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne

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