Exclusivité - Villa de standing - Cadre champêtre
Armoy

649 000 €
147 m² 4 415 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Armoy

4 415 €/m²
Prix demandé au m²
4 132 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 6,9 % au-dessus du marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
2 426 €/mois
Loyer estimé (16,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armoy →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 622 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 649 000 € — mise en ligne
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Description

Maison récente au cœur du secteur recherché de Lonnaz, à Armoy. Idéalement située, cette villa récente se distingue par la qualité de son emplacement. En bordure de forêt, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, environnement...

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