Antibes Ponteil - Villa de 180 m² entièrement rénovée aux prestations raffinées, avec piscine, magnifique jardin paysager, studio indépendant, calme absolu proche mer et commerces.
Antibes 06600

2 490 000 €
180 m² 5 pièces 13 833 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

13 833 €/m²
Prix demandé au m²
7 429 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 86,2 % au-dessus du marché
1,8%
Rendement locatif brut estimé
3 645 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 2 358 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 86 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 2 490 000 € — mise en ligne
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Description

ANTIBES - EXCLUSIVITÉ, PONTEIL, Agréable villa de 180 m², au calme absolu, proche mer et commerces, quartier très recherché. Cette villa a été entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité offrant un beau séjour cuisine équipée, d'environ 50 m², spacieuse chambre parentale avec espace enfant d'environ 50 m², avec salle de douche et aperçu mer du solarium. Vendue meublée. Un joli studio complètement indépendant, un très beau jardin arboré , une piscine et Jacuzzi viennent compléter ce bien . Places de parkings. Réf: JC1777VM

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