Antibes/ Juan les Pins - Superbe villa contemporaine de 247 m² avec piscine, située dans un domaine privé et paisible, à quelques pas des plages et des commerces, 4 chambres .
Antibes 06600

2 500 000 €
247 m² 5 pièces 10 121 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

10 121 €/m²
Prix demandé au m²
7 429 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 36,2 % au-dessus du marché
2,4%
Rendement locatif brut estimé
5 002 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 2 368 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 36 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 2 500 000 € — mise en ligne
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Description

Antibes/ Juan les Pins. Découvrez cette superbe Antibes villa contemporaine située au sein d’un domaine fermé et sécurisé, dans un environnement résidentiel très recherché. À seulement quelques minutes à pied des plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et douceur de vivre sur la Côte d’Azur. Volumes lumineux, prestations haut de gamme, espaces extérieurs élégants et ambiance raffinée font de cette villa une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable havre de paix à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Domaine sécurisé. Architecture contemporaine. À pied des plages. Calme absolu. Prestations haut de gamme. Emplacement privilégié sur la Côte d’Azur.

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