Cap d'Antibes - Vue mer panoramique - Superbe Villa d'architecte 7 pièces de 221 m², au calme absolu et à quelques pas des plages . Cuisine d'été, piscine avec jacuzzi et salle de sport.
Antibes 06600

3 900 000 €
221 m² 7 pièces 17 647 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

17 647 €/m²
Prix demandé au m²
7 429 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 137,5 % au-dessus du marché
1,4%
Rendement locatif brut estimé
4 475 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 3 693 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 138 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 3 900 000 € — mise en ligne
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Description

Cap d'Antibes. Venez découvrir cette sublime villa d'architecte avec vue sur la mer. Nichée en plein cœur du Cap d'Antibes, au calme complet et à quelques pas des plages de la Côte d'Azur, elle vous accueillera dès son entrée avec un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue sur les plages et les collines. Une cuisine entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes se trouvent également sur le même palier. Au niveau inférieur, une grande chambre de maître avec dressing, salle de bain, douche, et toilettes indépendantes vous attendent. Trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une double buanderie, complètent cet étage. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse. Vous pourrez également profiter d'un toit-terrasse situé au sommet de la maison, parfait pour des soirées en famille, offrant une vue imprenable sur la mer de notre belle Côte d'Azur. À l'avant, une cuisine d'été ouvrant sur un espace de détente avec piscine et jacuzzi est à votre disposition, tandis qu'à l'arrière de la maison, une salle de sport et un double garage complètent ce bien exceptionnel. Vidéo sur demande. Réf CT...

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