Golfe Juan - Vue mer panoramique du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins, magnifique villa contemporaine de 220 m², architecture exceptionnelle, nichée sur un terrain d'env. 1800 m² avec piscine chauffée.
Golfe-Juan 06220

3 900 000 €
220 m² 5 pièces 17 727 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vallauris

17 727 €/m²
Prix demandé au m²
6 388 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 177,5 % au-dessus du marché
1,2%
Rendement locatif brut estimé
3 993 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 3 693 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 178 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 3 900 000 € — mise en ligne
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Description

GOLFE-JUAN – Vue mer exceptionnelle Dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, superbe villa contemporaine d’environ 220 m² offrant une vue mer panoramique du Cap d’Antibes aux Îles de Lérins. Vaste réception lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite, terrain paysager de 1 800 m², piscine chauffée et larges terrasses. Réf. CT1816VM

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