Le cannet | maison villa 369 m2 | piscine | terrain 1600 m2 | garages
Le Cannet 06110

1 990 000 €
369 m² 8 pièces 5 393 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Cannet

Rentabilité 50/100
5 393 €/m²
Prix demandé au m²
8 234 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 6 278 €/m²
↘ 34,5 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
7 085 €/mois
Loyer estimé (19,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 990 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne
  • 30/09/2026 Titre modifié SOUS OFFRE !!! LE CANNET | MAISON VILLA 369 M2 | PISCINE | TERRAIN 1600 M2 | GARAGES → LE CANNET | MAISON VILLA 369 M2 | PISCINE | TERRAIN 1600 M2 | GARAGES
  • 30/09/2026 Description modifiée

Description

EXCEPTIONNELLE ET RARE AU VIEUX CANNET, nous vous présentons cette Villa provençale haut de gamme de 369 m². Lumineuse et au CALME absolu, elle est située dans le quartier le plus chic et prestigieux du Cannet. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres et sa maison d'invités de 2 pièces, elle est au centre de son terrain de 1600 m² avec jardins, piscine, poolhouse, terrasses, une cuisine d'été. un immense garage et parkings, le tout sécurisé avec grand portail électrique. Un lieu de bien-être intimiste et spacieux. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

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