Lanslebourg-mont-cenis – maison 5 chambres – beaux volumes & fort potentiel
Val-Cenis 73480

585 000 €
324 m² 1 806 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bessans

Rentabilité 54/100
1 806 €/m²
Prix demandé au m²
9,0%
Rendement locatif brut estimé
4 400 €/mois
Loyer estimé (13,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessans →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 568 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/09/2026 585 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

À découvrir à Lanslebourg-Mont-Cenis , cette maison de 162,42 m² habitables développe au total près de 324 m² au sol . Un bien aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. La maison se...

← Toutes les baisses