Vente viager occupe maison au grau d'agde
Agde 34300

100 000 €
250 m² 4 pièces 400 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agde

Rentabilité 100/100
400 €/m²
Prix demandé au m²
3 241 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 951 €/m²
↘ 87,7 % sous le marché
39,4%
Rendement locatif brut estimé
3 280 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Agde sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (400 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 100 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne
  • 30/09/2026 Description modifiée

Description

Vente VIAGER OCCUPE Maison au Grau D'Agde d'environ 97 m² avec garage et dépendances sur un terrain clos et arboré. Ce bien se compose: Rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un beau salon cathédrale, d'une pièce pouvant servir de chambre,...

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