APPARTEMENT 3 PIÈCES 66 M² JUAN-LES-PINS (06160) – TRAVERSANT, 2 TERRASSES ET PARKING – EXCLUSIVITÉ
Antibes 06600

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445 000 €
📐 66 m² 🛏 3 pièces 💶 6 725 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Antibes

🏷️
6 725 €/m²
Prix demandé au m²
📊
5 234 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 28,5 % au-dessus du marché
📈
3,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 340 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 445 000 € — mise en ligne

Description

Au cœur de Juan-les-Pins, à 5 minutes à pied des plages, ce 3 pièces entièrement rénové occupe le 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2004. Un bien qui fonctionne aussi bien en pied-à-terre sur la Côte d'Azur qu'en résidence secondaire à Antibes. Une distribution traversante Le hall d'entrée avec placard ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une première terrasse. À l'opposé, les deux chambres, dotées de placards, donnent sur une seconde terrasse avec vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Deux terrasses, deux expositions Les terrasses se répondent de part et d'autre du logement et prolongent chaque pièce de vie vers l'extérieur. Celle des chambres bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Rénové, équipé, sans travaux à prévoir Climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries coulissantes en double vitrage avec fermetures extérieures, VMC hygroréglable et chauffe-eau installé en 2023. L'ascenseur dessert l'étage et une place de parking en sous-sol, accessible par monte-voiture, complète le bien. Côté énergie, aucune rénovation imposée et aucune restriction de mise en lo...

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