Immeuble rapport locatif - quartier saint genes bordeaux
Bordeaux 33200

441 000 €
122 m² 3 593 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Bordeaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 593 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 441 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée

Description

A vendre / A acheter, Sur la commune de Bordeaux, immeuble indiciduel pour rapport locatif d'environ 122.75m2. Il se compose de 4 appartements loués sur deux niveaux ( 2 T2 et 2 T1 bis), revenus locatifs mensuels : 2160€ HC. Idéal...

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