STE FOY LA GRANDE : Spacieuse maison de ville rénovée avec jardin, garage et studio indépendant
Sainte-Foy-la-Grande 33220

195 000 €
233 m² 7 pièces 836 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fougueyrolles

Rentabilité 89/100
836 €/m²
Prix demandé au m²
1 144 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne
↘ 26,9 % sous le marché
13,8%
Rendement locatif brut estimé
2 250 €/mois
Loyer estimé (9,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fougueyrolles →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sainte-Foy-la-Grande sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (836 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 195 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

🔻 BAISSE DE PRIX – 195 000 € 🔻 🏡 Belle maison de ville avec jardin, garage et studio indépendant Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison de ville idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et services. Proposée désormais au prix attractif de 195 000 €, elle offre de beaux volumes et un véritable confort de vie en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrez un grand hall qui distribue deux salons spacieux et une vaste cuisine dînatoire de plus de 41 m², véritable pièce centrale de la maison. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur un jardin intime, agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également : Un WC indépendant L’accès à une cave de plus de 95 m², offrant un espace de stockage remarquable Un garage attenant, pratique au quotidien À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes chambres (de 15 à 23 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour une famille. 🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sur une parcelle de 320 m² — un vrai confort en cœur de ville. ➕ Un vrai plus financier : le studio indépendant de 32 m² Totalement indépendant avec compteurs d’eau, d’électricité et c...

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