Propriété en hyper centre ville, au calme avec jardin et garages
Mirebeau 86110

353 000 €
340 m² 1 038 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amberre

Rentabilité 55/100
1 038 €/m²
Prix demandé au m²
9,1%
Rendement locatif brut estimé
2 686 €/mois
Loyer estimé (7,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amberre →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 343 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 353 000 € — mise en ligne
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Description

Venez profiter de toutes les atouts de cette propriété idéalement située, proche de tous les commerces, services et écoles. Poêle à bois Grand jardin, terrasse, garages, atelier et cave voutée ! Cet ancien atelier de menuisier a été entèrement...

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