Appartement de type 3 de 44.81 m²
Lacanau 33680

215 000 €
44 m² 4 798 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lacanau

4 798 €/m²
Prix demandé au m²
5 351 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 10,3 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
733 €/mois
Loyer estimé (16,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacanau →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lacanau sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 798 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 215 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée

Description

Situé au calme, au cœur de la pinède, appartement de type 3 au 2ᵉ et dernier étage de la résidence village cheval. Il se compose d’un séjour cuisine us équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi qu'un balcon loggia offrant une...

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