ÉCHIROLLES - Appartement T2 + garage - Résidence fermée et entretenue
Echirolles

100 000 €
46 m² 2 171 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Échirolles

2 171 €/m²
Prix demandé au m²
1 857 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 16,9 % au-dessus du marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
623 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Échirolles →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 95 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 100 000 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune d

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