AVENDRE Maison de maître rénovée - Sanguinet
Sanguinet 40460

1 390 000 €
360 m² 3 861 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sanguinet

Rentabilité 50/100
3 861 €/m²
Prix demandé au m²
6 017 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 35,8 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
4 939 €/mois
Loyer estimé (13,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sanguinet →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 1 390 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Photos modifiées 5 → 4 photos

Description

Découvrez cette superbe maison de Maître d’environ 360 m² à Sanguinet, nichée au sein d’un domaine privé de 1,4 hectare en lisière de forêt, dans un cadre bucolique et préservé des regards. À deux pas du centre et du lac de Sanguinet, tout...

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