Secteur residentiel - villa 3 faces 169 m2 hbts sur 401 m2 de terrain - jardin - — Historique du prix

289 000 €

169 m² 1 710 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bompas

Rentabilité 65/100

1 710 €/m²

Prix demandé au m²

2 440 €/m²

Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 2 536 €/m²

↘ 29,9 % sous le marché

8,3%

Rendement locatif brut estimé

1 989 €/mois

Loyer estimé (11,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bompas →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
13/09/2026	289 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

NOMBREUSES POSSIBILITES SECTEUR RESIDENTIEL-AU CALME DANS UNE IMPASSE - VILLA 3 FACES DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE ENV 169 M2 HBTS SUR 401 M2 DE TERRAIN- CASOT 12 M2 -STATIONNEMENTS VEHICULES -FORAGE -TERRAIN PISCINABLE AU RDC ENTREE - SEJOUR...

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Secteur residentiel - villa 3 faces 169 m2 hbts sur 401 m2 de terrain - jardin - Bompas 66430