Secteur residentiel - villa 3 faces 112 m2 hbts sur 385 m2 de terrain - piscine et garage — Historique du prix

265 000 €

112 m² 2 352 €/m²

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bompas

2 352 €/m²

Prix demandé au m²

2 198 €/m²

Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 536 €/m²

↗ 7,0 % au-dessus du marché

6,0%

Rendement locatif brut estimé

1 326 €/mois

Loyer estimé (11,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bompas →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
13/09/2026	265 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

SECTEUR RESIDENTIEL CONSTRUCTION TRADITIONNELLE VILLA 3 FACES 112 M2 HBTS SUR 385 M2 DE TERRAIN - PISCINE HARICOT -STATIONNEMENTS VEHICULES -GARAGE 18 M2 -TERRASSES - FORAGE ENTREE 6.68 M2 - SEJOUR SALON 37 M2 AV CHEMINÉE INSERT - CUISINE SEPAREE...

← Toutes les baisses

Secteur residentiel - villa 3 faces 112 m2 hbts sur 385 m2 de terrain - piscine et garage Bompas 66430