Ecrin blanc - les angles - programmes neufs -
Les Angles 30133

265 000 €
52 m² 5 019 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Angles

5 019 €/m²
Prix demandé au m²
4 114 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 069 €/m²
↗ 22,0 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
796 €/mois
Loyer estimé (15,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 251 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 22 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 265 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

En commercialisationLancement du programmeDébut des travaux : 30/07/2025Actabilité : 30/07/2025Livraison 28/12/2026 Appartements 2 pièces À partir de 265 000 € Appartements 3 pièces À partir de 325 000 € Appartements 4 pièces À partir de...

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