-villa 3 faces env 190 m2 hbts sur 635 m2 de terrain -garage 80 m2 - — Historique du prix

330 000 €

190 m² 1 737 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bompas

Rentabilité 68/100

1 737 €/m²

Prix demandé au m²

2 736 €/m²

Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 2 536 €/m²

↘ 36,5 % sous le marché

8,1%

Rendement locatif brut estimé

2 236 €/mois

Loyer estimé (11,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bompas →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
13/09/2026	330 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

NOMBREUSES POSSIBILITES SECTEUR RESIDENTIEL VILLA 3 FACES ENV 190 M2 HBTS SUR 635 M2 DE TERRAIN ENTREE -SEJOUR SALON AV CHEMINEE ET CLIMATISATION ENV 36 M2 -CUISINE DINATOIRE 18 M2 -4 CHAMBRES 15.24 /15.57/15.81 ET 15.62 M2 -PLACARDS -SALLE DE...

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