Appartement de type 2- balcon — Historique du prix

121 000 €

47 m² 2 527 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

2 527 €/m²

Prix demandé au m²

2 939 €/m²

Médiane DVF du secteur (17 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 3 682 €/m²

↘ 14,0 % sous le marché

6,5%

Rendement locatif brut estimé

656 €/mois

Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
13/09/2026	121 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

POUR INVESTISSEUR -APPARTEMENT VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE AU PIEDS DES COMMODITES -PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION INTERIEURE A 300 M DE LA PLAGE - APPARTEMENT DE TYPE 2 SITUE AU 1 ER ETAGE - 47.88 M2 HBTS - BALCON ACTUELLEMENT LOUE :563...

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Appartement de type 2- balcon Canet-en-Roussillon 66140