MEYLAN Charlaix
Meylan

470 000 €
85 m² 5 529 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Meylan

5 529 €/m²
Prix demandé au m²
4 932 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 468 €/m²
↗ 12,1 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 315 €/mois
Loyer estimé (15,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meylan →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 451 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/09/2026 470 000 € — mise en ligne
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Description

MEYLAN, Charlaix sur une parcelle de 2447 m², maison idividuelle de 1980 avec fort potentiel d

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