Meylan, Appartement T4 en Rez-de-Jardin, Vue Belledonne, Charme et Confort Moderne, Emplacement Premium
Meylan

450 000 €
85 m² 5 282 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Meylan

5 282 €/m²
Prix demandé au m²
3 544 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 49,0 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 318 €/mois
Loyer estimé (15,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meylan →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 426 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 49 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 450 000 € — mise en ligne
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Description

Meylan, Dans un cadre privilégié, au sein d’une petite résidence intimiste, cet appartement T4 de 85 m² en rez-de-jardin offre une qualité de vie rare, entre élégance, nature et sérénité. L

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