OREE DU CAP D'ANTIBES Dernier Etage Vue mer à 360°
Antibes 06600

1 365 000 €
103 m² 4 pièces 13 242 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

13 242 €/m²
Prix demandé au m²
5 647 €/m²
Médiane DVF du secteur (176 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²
↗ 134,5 % au-dessus du marché
1,8%
Rendement locatif brut estimé
2 087 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 1 293 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 135 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 242 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 365 000 € — mise en ligne
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Description

Unique ! Dernier étage à deux pas du chemin des sables, appartement de plus 100 m² avec terrasse sur le toit. Contemplez la vue mer de toutes les pièces à vivre. Une vue mer à 360 ° sur la ville d'Antibes, le Cap d'Antibes Juan-les-Pins et les îles de Lérins . Séjour de 40m² environ et sa cuisine indépendante donnant sur une vaste terrasse. Au même niveau deux chambres sur leur terrasse, deux pièces d'eau. A l'étage avec accès direct de l'appartement, solarium et pièce d'eau aménageable en troisième chambre. Terrasse. 2 garages et une cave

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